A Baixada Santista se prepara para receber um empreendimento grandioso, que promete impulsionar o desenvolvimento econômico e social da região. O Litoral Plaza Santos, do Grupo Peralta, deve abrir 3 mil vagas de empregos e trará mais de 200 lojas, no terreno que antes era ocupado pela Associação Atlética dos Portuários de Santos.
“O Litoral Plaza Santos é o maior projeto urbanístico já aprovado na cidade, trazendo um conceito inovador de open-mall, que valoriza a experiência ao ar livre e a integração com a região. O empreendimento deve gerar uma valorização imobiliária de até 80% e um aumento de 67% nas vagas de emprego, garantindo ainda mais desenvolvimento para a cidade”, explica o superintendente do Litoral Plaza Martinho Polillo, em entrevista ao Portal iG Baixada Santista.
O complexo será construído em uma área estratégica no bairro Jabaquara, entre as avenidas Senador Pinheiro Machado e Francisco Manoel, e deve gerar 3 mil vagas de emprego diretas e indiretas. O Litoral Plaza será o futuro maior shopping de Santos em Área Bruta Locável (ABL), com mais de 75 mil metros quadrados, totalizando 220 lojas. Além disso, o empreendimento contará com edifícios modernos e sustentáveis, com apartamentos de diferentes tamanhos, escritórios corporativos, restaurantes, cinemas e um grande parque aberto ao público.
“Priorizamos mobilidade e sustentabilidade já alinhados com as necessidades de hoje, com novos acessos viários, ponto do ‘Bike Santos’, reuso de água pluvial e o plantio de mais de 1 mil árvores”, conta Martinho. O parque verde terá 5 mil m².
A ideia é criar um ambiente completo e integrado, onde as pessoas possam viver, trabalhar e se divertir sem precisar se deslocar para outros bairros ou cidades. O local terá espaços residenciais, comerciais e de lazer, oferecendo uma nova opção de moradia, trabalho e entretenimento para os moradores e visitantes.
Contrapartida com o Clube Portuários
A construção do maior shopping da Baixada Santista será na área onde funcionava a Associação Atlética dos Portuários de Santos, e por isso, a contrapartida para aprovação do projeto foi uma nova sede para a agremiação. Em dois empreendimentos imobiliários essa troca já aconteceu, com a construção de novas sedes nos clubes da Ponta da Praia (Clube de Regatas Vasco da Gama e no Saldanha da Gama).
“As obras do Litoral Plaza Santos terão início na área destinada à Associação Atlética dos Portuários de Santos, com a primeira fase focada na construção da nova sede social do clube”, finaliza.
A previsão é que as obras da nova sede comecem ainda no segundo semestre de 2025, e têm previsão de conclusão total, com construção de todo o Complexo, no início de 2028.
A área concedida para ocupação temporária pelo Clube Portuários de Santos, adquirida pelo Grupo Peralta em agosto de 2021 por meio de leilão junto à Secretaria de Patrimônio da União (SPU), vem sendo desocupada em etapas para execução de limpeza e demolições necessárias, autorizadas pela Prefeitura de Santos. Apesar disso, o clube mantém seu funcionamento e expediente normal para funcionários, sócios e frequentadores.
